Arnoud Voetlaan 15 Ankeveen

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

ALGEMEEN:
• Dozen uitpakken en wonen!
• Perfecte staat
• Woonoppervlakte 102 m²
• 4 Slaapkamers
• 5 zonnepanelen
• Energielabel A
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
• Doodlopende, kindvriendelijke straat

Dozen uitpakken en wonen in luxe en rust midden in natuurgebied 'Ankeveense Plassen' kan met deze instapklare moderne en uitstekend onderhouden woning. Deze fijne woning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A, is onderdeel van het in 2017 opgeleverde project "Mooi Anke" welke bestaat uit 13 eengezinswoningen, 8 twee-onder-een-kapwoning en een vrijstaande woning met kenmerkend de sfeervolle jaren '30 architectuur, gelegen aan een autoluwe straat.

INDELING:
Begane grond
Entree, hal, uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting, modern hangend toilet met fontein, woon-eetkamer met trapkast, moderne keuken voorzien van fornuis met grote grilloven, separate magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en hardstenen aanrechtblad. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop, kleine slaap/werkkamer, 2de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van groot dakraam, moderne badkamer met hangend toilet, wastafel en douche, 3de royale ouderslaapkamer, over de gehele breedte aan de achterzijde voorzien van airco. Thermostaat in ouderslaapkamer voor de eerste en tweede verdieping.

2e verdieping
Via vaste trap naar zolderverdieping met wasruimte voorzien van C.V.-ketel, ventilatie box en omvormer ten behoeve van zonnepanelen. 4de royale kamer voorzien van dakraam en knieschotten.

Gehele woning is voorzien van fraaie laminaatvloer.

EXTERIEUR:
Onderhoudsvriendelijke, strak aangelegde achtertuin bereikbaar via achterom en schuur voorzien van elektra.

LIGGING:
Ankeveen ligt aan de prachtige beroemde Ankeveense Plassen, wat in ijsrijke winters bekend staat om het geliefde schaatsgebied. Daarnaast kent dit mooie, oude Gooise dorpje een gezellige zaterdagmarkt, sportverenigingen, basisschool, sfeervolle horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Verder is sinds eind 2014 in de oude kerk theater "De Dillewijn" gehuisvest. De dorpen Kortenhoef en Nederhorst den Berg liggen nabij en Amsterdam is op slechts 25 minuten afstand.

OPPERVLAKTEN:
Woonoppervlakte : ca. 102 m²
Externe bergruimte : ca. 5 m²
Perceeloppervlakte : ca. 119 m²

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

-----

GENERAL:
- Unpack boxes and live!
- Perfect condition
- Living area 102 m²
- 4 bedrooms
- 5 solar panels
- Energy label A
- Concrete floors
- All walls and ceilings with smooth plasterwork
- Dead end, child friendly street

Unpack boxes and live in luxury and tranquility in the middle of nature 'Ankeveense Plassen' with this ready to move in modern and well maintained home. This fine house with 4 bedrooms, solar panels and energy label A, is part of the in 2017 completed project “Mooi Anke” which consists of 13 single-family homes, 8 semi-detached houses and a detached house with characteristically attractive '30s architecture, located on a pedestrian street.

LAYOUT:
First floor
Entrance hall, extensive meter cupboard with fiberglass connection, modern toilet with fountain, living-dining room with stairs cupboard, modern kitchen with stove with large grill oven, separate microwave, fridge-freezer, dishwasher and hard stone counter top. The first floor has underfloor heating.

1st floor
Landing, small bedroom / study, 2nd bedroom at the front with large skylight, modern bathroom with toilet, sink and shower, 3rd spacious master bedroom, over the entire width at the rear with air conditioning. Thermostat in master bedroom for the first and second floor.

2nd floor
Via staircase to attic with laundry room with boiler, ventilation box and inverter for solar panels. 4th spacious room with skylight and knee walls.

Entire house has beautiful laminate flooring.

EXTERIOR:
Low maintenance, tightly landscaped backyard accessible via back and shed with electricity.

LOCATION:
Ankeveen is located on the beautiful famous Ankeveense Plassen, which in ice-rich winters is known for its beloved skating area. In addition, this beautiful, old Gooi village has a cozy Saturday market, sports clubs, elementary school, atmospheric catering establishments and a rich club life.Furthermore, theater “De Dillewijn” has been housed in the old church since the end of 2014. The villages of Kortenhoef and Nederhorst den Berg are nearby and Amsterdam is only 25 minutes away.

APARTMENTS:
Living area : approx. 102 m²
External storage room : approx. 5 m²
Land area : approx. 119 m²

For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchase agent.