Berlagelaan 273 Hilversum

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

ALGEMEEN:
- Ruime maisonnette (116 m²)
- Prachtig vrij uitzicht over de Berlagevijver
- Uitstekende staat en voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Vrije ligging; hoekappartement op de bovenste 2 verdiepingen

Aan brede laan met plantsoen gelegen ruime 3/4 -kamer hoekmaisonnette, op loopafstand van station Mediapark, natuurgebied en de winkels aan de Stephensonlaan. Het gezellige centrum van Hilversum en het Centraal station bevinden zich op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond
Centrale afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree, hal, modern hangend toilet met fontein, ruime keuken met gasfornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasser, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar balkon, (studeer)kamer met trap naar zolder en toegang tot grote (slaap)kamer thans in gebruik als werkkamer.

Derde verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met dakramen, ruime badkamer met 2e hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel, royale inloopdouche en 2 dakramen, doorloop naar ruime berging welke na plaatsing van een dakraam (toestemming van VVE is hiervoor benodigd) is om toveren tot prima slaapkamer. De berging is v.v. c.v.-ketel.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich een privé berging van ca. 7m2.

LIGGING:
Deze fijne maisonnette is vrij gelegen tegenover de Berlagevijver! Praktisch zijn de om de hoek gelegen bushalte en Station Mediapark en de JUMBO supermarkt. Sporten kan op de Cruyff Court en lekker uitwaaien op de nabij gelegen Westerheide, het grootste aaneengesloten heideveld van ’t Gooi!

Het centrum van Hilversum is per fiets of 1 stop per trein bereikbaar met o.a. de markt op woensdag en zaterdag, Foodhall Mout, de Vue bioscoop, winkelcentrum Hilvertshof en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden.

BEREIKBAARHEID:
Dit leuke appartement ligt op slechts 300 meter van station Mediapark, 100m van een bushalte en 1400m op korte afstand van de oprit van de A1, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere.

SERVICEKOSTEN:
Ca. € 150,00 per maand.

OPPERVLAKTEN:
Woonoppervlakte : ca. 116 m²
Overige inpandige ruimten : ca. 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 5 m²
Externe bergruimte : ca. 7 m²

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

-----

GENERAL:
- Spacious maisonette (116 m²)
- Beautiful unobstructed view over the Berlage pond
- Excellent condition and equipped with plastic frames and double glazing
- Free location, corner apartment on the top 2 floors

On broad avenue with park located spacious 3/4 -room corner maisonette, within walking distance of Mediapark station, nature reserve and stores on the Stephensonlaan. The cozy center of Hilversum and Central Station are within biking distance.

LAYOUT:
First floor
Central closed entrance with access to the stairwell.

Second floor:
Entrance hall, modern toilet with fountain, spacious kitchen with gas stove, fridge / freezer, dishwasher, pantry with washer / dryer connection, spacious living room with patio doors to balcony, (study) room with stairs to attic and access to large (bedroom) room currently used as an office.

Third floor:
Landing, large bedroom with skylights, spacious bathroom with 2nd toilet, bathtub, washbasin, large walk-in shower and 2 skylights, walkthrough to large storage room which after placement of a skylight (permission of the HOA is required for this) is transformed into a great bedroom. The storage room is equipped with central heating boiler.

Storage room:
In the basement is a private storage room of approx 7m2.

LOCATION:
This fine maisonette is located opposite the Berlage pond! Practical are the bus stop around the corner and Mediapark Station and the JUMBO supermarket. You can play sports on the Cruyff Court and get a breath of fresh air on the nearby Westerheide, the largest contiguous moorland of 't Gooi!

The center of Hilversum is accessible by bike or 1 stop by train, including the market on Wednesdays and Saturdays, Foodhall Mout, the Vue cinema, shopping center Hilvertshof and numerous cozy places to eat and drink.

ACCESSIBILITY:
This nice apartment is located just 300m from Mediapark station, 100m from a bus stop and 1400m a short distance from the driveway of the A1, towards Amersfoort, Utrecht, Amsterdam and Almere.

SERVICE CHARGES:
Approx. € 150,00 per month.

FLOOR SPACE:
Living space : approx. 116 m²
Other indoor spaces : approx. 1 m²
Building-related outdoor space : approx. 5 m²
External storage room : approx. 7 m²

For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchase agent.