Cannenburgerweg 25 Ankeveen

Omschrijving

In het prachtige, natuurrijke Ankeveen ligt deze half vrijstaande kluswoning met oprit en ruime garage/schuur op een perceel van 322 m2, tegenover Landgoed Boekesteyn. (Natuurmonumenten)

Een mooie kans voor diegene met twee rechter handen om van deze leuke woning een paleis te maken.
De woning kent een royale begane grond met thans de mogelijkheid om beneden te slapen. Het is echter ook heel goed mogelijk om een zeer royale woonkamer met leef-keuken te realiseren. Bij uitstek een woning voor een klein huishouden die voorkeur hebben voor een riante woonruimte op de begane grond.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree, woon/eetkamer, keuken, toilet, ruime slaapkamer, wasruimte met 2e toilet, kamer met douchecabine, trapopgang naar de verdieping

VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers, toegang tot plat dak.

EXTERIEUR:
Rondom de woning gelegen beschutte tuin met stenen schuur en garage.

LIGGING:
De woning ligt in Ankeveen tegenover landgoed Boekesteyn (natuurmonumenten). Ankeveen is een pittoresk dorp in het Gooi. De Ankeveense-plassen staan bekend om haar schoonheid. Zomers is het heerlijk toeven in een bootje en in de winter, als het flink heeft gevroren, is het prachtig schaatsen over de plassen.
Het dorp is omgeven door een groen landschap waar u kunt genieten van een lange wandeling of fietstocht. U vindt hier diverse restaurants en cafés , maar ook een basisschool, naschoolse opvang, peuterspeelzaal en is er een actief verenigingsleven zoals een voetbalclub, tennisclub, ijsclub en een muziekvereniging. De uitvalswegen richting Amsterdam , AMC, Schiphol, en Utrecht liggen in de nabije omgeving. Hilversum en Bussum bevinden zich op slechts een paar autominuten rijden en zijn tevens met de fiets goed bereikbaar.


BIJZONDERHEDEN:
- De woning dient te worden gerenoveerd
- Woonoppervlakte van ca. 94 m2
- Perceeloppervlakte van ca 322 m2
- Overdracht dient te geschieden bij Notariaat Wijdemeren
- Naast de gebruikelijke clausules zal er ook een asbest-, ouderdoms- en een niet bewonersclausule worden opgenomen in de verkoopakte.