Eemnesserweg 243 Hilversum

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Deze heerlijke jaren '30 hoekwoning biedt alles wat je in een woning zoekt: ruimte, sfeer en fijne ligging aan een lommerrijke laan. Met 4 slaapkamers en een kindvriendelijke omgeving, is dit een perfecte gezinswoning! De woning is goed onderhouden en binnen naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

INDELING:
Entree, vestibule, verdiepte trapkast met meterkast, toilet, woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard, openslaande deuren naar achtertuin, dichte keuken voorzien van apparatuur en keukenboiler.

1e verdieping
Overloop, kast met wasmachine aansluiting, kleine slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast, 3de ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, badkamer met ligbad, 2de toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Vaste trap naar zolder, overloop voorzien van c.v. ketel, royale slaapkamer, meerdere slaapkamers mogelijk. Fasto geiser ten behoeve van de badkamer.

Ruime bergvliering.

EXTERIEUR:
Vrijstaande stenen garage met bergvliering en elektra.

LIGGING:
Het gezellige centrum van Hilversum is op korte afstand gelegen met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer! Op 5 minuten fietsen bevind je je in het Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve.
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen en een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.

Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en met de auto zit je in 6 minuten op de A1, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere.

OPPERVLAKTEN:
Woonoppervlakte : ca. 123 m²
Overige inpandige ruimten : ca. 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 3 m²
Externe bergruimte : ca. 18 m²
Perceeloppervlakte : ca. 454 m²

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

--------------------------

This lovely 1930s corner home offers everything you're looking for in a home: space, atmosphere and nice location on a leafy avenue. With 4 bedrooms and a child-friendly environment, this is a perfect family home! The house is well maintained and can be modernized inside to your own taste and wishes.

DESCRIPTION:
Entrance, vestibule, sunken stairs cupboard with meter cupboard, toilet, living room with bay window at the front, gas fireplace, French doors to backyard, closed kitchen equipped with appliances and kitchen boiler.

1st floor
Landing, closet with washing machine connection, small bedroom with patio doors to balcony, large rear bedroom with closet, 3rd bedroom with closet, bathroom with bath, 2nd toilet and washbasin.

2nd floor
Staircase to attic, landing with central heating boiler, spacious bedroom, multiple bedrooms possible. Fasto geyser for the bathroom.

Spacious storage attic.

EXTERIOR:
Detached brick garage with storage attic and electricity.

LOCATION:
The cozy center of Hilversum is located a short distance including the beautiful market square (market on Wednesday and Saturday) with Foodhall Mout, the Vue cinema, Vineria and tapas bar Vida with the cozy city garden, poppodium de Vorstin, the movie theater, the renovated Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's and so much more! At 5 minutes cycling you are in the Goois nature reserve Anna's Hoeve.
Several (international) primary and secondary schools and a variety of sports clubs can be found close by.

Central Station is a 5-minute bike ride away and by car it only takes 6 minutes to get to the A1, direction Amersfoort, Utrecht, Amsterdam and Almere.

APARTMENTS:
Living area : approx. 123 m²
Other indoor spaces : approx. 0 m²
Building-related outdoor space : approx. 3 m²
External storage room: approx. 18 m²
Land area : approx. 454 m²

For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM purchase broker.