Hazelaarlaan 28 Hilversum

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

ALGEMEEN:
• Royale villa met 184 m² woonoppervlak
• 5 Slaapkamers
• 2 badkamers
• Toplocatie
• Steenworp afstand van de Hoorneboegse Heide

Op toplocatie gelegen charmante half vrijstaande 30-er jaren villa met oprit, grote garage en diepe tuin, aan een prachtige ruim opgezette groene, rustige laan in Hilversum-Zuid, op steenworp afstand van de Hoorneboegse Heide. Kortom een fijn gezinshuis met 184 m² woonoppervlak.

INDELING:
Entree, vestibule voorzien van originele wand- en vloertegels, hal met eikenvloer, moderne uitgebreide meterkast, provisie kelder met close in boiler, modern hangend toilet met fontein, woonkamer en suite met L-vormige voorkamer met eikenvloer en houthaard, achterkamer met openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met stoomoven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping
Overloop met glas in lood ramen, moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, elektrische vloerverwarming, grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde, 2de royale slaapkamer aan de achterzijde, 3de goed formaat slaapkamer aan de achterzijde, overloop.

2e verdieping
Vast trap naar ruime overloop voorzien van Veluxraam, 2de badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine/droger aansluiting. 4de grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, 5de goed formaat slaapkamer aan de zijkant met dakkapel, bergvliering met Veluxraam.

EXTERIEUR:
Oprit voor meerdere auto's, diepe garage voor 2 auto's met elektra, water en gaskachel. Fraai aangelegde voor- en diepe achtertuin met goede zonligging.

LIGGING:
Dit mooie huis ligt op steenworpafstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een maar liefst 24ha. groot natuurgebied. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je met de auto binnen 15 minuten tussen de Loosdrecht Plassen, de watertuin van midden Nederland.
Station Sportpark bevindt zich op 6 minuten en het Centraal Station op 10 minuten fietsen van de woning en met de auto zit je in 5 minuten op de A27, richting Utrecht en Almere.

Dit leuke huis ligt op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta.
Het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, het Filmtheater, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, winkelcentrum het Hilvertshof met onder andere boekhandel Libris Voorhoeve, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.

OPPERVLAKTEN:
Woonoppervlakte : ca. 184 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte : ca. 33 m²
Perceeloppervlakte : ca. 376 m²
Bruto inhoud woning : ca. 754 m²

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

-----------------------

GENERAL:
- Spacious villa with 184 m² of living space
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- Prime location
- Steps away from the Hoorneboegse Heide

On top location located charming semi-detached 1930's villa with driveway, large garage and deep garden, on a beautiful spacious green, quiet avenue in Hilversum-South, just steps away from the Hoorneboegse Heide. In short, a fine family home with 184 m² of living space.

DESCRIPTION:
Entrance, vestibule with original wall and floor tiles, hall with oak floor, modern extensive meter cupboard, pantry cellar with close in boiler, modern hanging toilet with fountain, living room en suite with L-shaped front room with oak floor and wood-burning fireplace, back room with French doors to backyard, open kitchen with steam oven, oven, dishwasher, fridge-freezer, hob and extractor.

1st floor
Landing with stained glass windows, modern bathroom with double sink cabinet, toilet and walk-in shower, electric floor heating, large bedroom with balcony at the front, 2nd generous bedroom at the rear, 3rd good size bedroom at the rear, landing.

2nd floor
Fixed stairs to spacious landing with Velux window, 2nd bathroom with sink, shower, toilet and washer/dryer connection. 4th large bedroom at the rear with dormer, 5th good size bedroom on the side with dormer, storage loft with Velux window.

EXTERIOR:
Driveway for several cars, deep garage for 2 cars with electricity, water and gas heater. Beautifully landscaped front and deep backyard with good sun exposure.

LOCATION:
This beautiful house is just steps away from the Hoorneboegse Heide, which is part of a whopping 24ha. large nature reserve. If you like water sports as well as forest and heath you can reach the Loosdrecht Lakes, the water garden of the middle of the Netherlands, within 15 minutes by car.
Station Sportpark is 6 minutes and Central Station 10 minutes by bike from the house and by car you are in 5 minutes on the A27, direction Utrecht and Almere.

This nice house is within biking distance of the cozy Gijsbrecht van Amstelstraat with nice eateries and specialty stores such as the French bakery Le Fournil, wine shop Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta.
The center of Hilversum is within biking distance including the beautiful market square (market on Wednesday and Saturday) with Foodhall Mout, the Vue cinema, the Film Theater, Vineria and tapas bar Vida with the cozy city garden, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, shopping center the Hilvertshof including bookstore Libris Voorhoeve, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's and so much more!
Several (international) primary and secondary schools, and also a variety of sports clubs can be found close by.

APARTMENTS:
Living space : approx. 184 m²
Other indoor space : approx. 18 m²
Building-related outdoor space: about 4 m²
External storage room: approx 33 m²
Land area : approx. 376 m²
Gross volume of house : approx 754 m²

For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM purchase broker.