Prinses Ireneweg 21 Houten

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Bijzonderheden:
- gelegen in het geliefde 'Oude Dorp'
- vier slaapkamers
- dakkapel
- een lichte en brede eengezinswoning die je helemaal naar je eigen hand kan zetten
- in de nabije omgeving het gezellig Dorpsplein, winkelcentrum Het Rond, scholen en speeltuinen
- ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
- verkoop ter goedkeuring kantonrechter.


Algemeen
De woning is gelegen aan een rustige brede straat waar de auto te gast is. De wijk is breed en groen opgezet. De woning biedt vier slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde, een gesloten keuken, een goed perceel van 139 m² en een woonoppervlakte van ca. 120 m².


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Het toilet is staand uitgevoerd met een fontein. De gesloten keuken is eenvoudig en is voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, een boiler en een koelkast. Tevens staat hier ook de opstelling van de wasmachine. Middels de keuken kom je in de tuin. Deze is gelegen op het oosten en heeft een diepte van ca. 9 meter. In de tuin staat een stenen berging van ca. 6 m2. De woonkamer heeft aan beide kanten grote ramen, zodat er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De hout gestookte haard zorgt voor een warme en gezellig sfeer.

Eerste verdieping:
Middels een open trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers van ca. 8, 11 en bijna 13 m² groot. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een een toilet, douche, wastafel en een raam voor natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-ketel. Er is een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte.


Omgeving:
De locatie is top. Op loop-/fietsafstand sta je op het gezellige Dorpsplein met allerlei leuke restaurants en winkels. Het winkelcentrum Het Rond is net zo dichtbij. De snelwegen A12 en A27 zijn nabij en met het openbaar vervoer sta je binnen 10 minuten midden in het centrum van Utrecht. De wijk is perfect voor gezinnen. In de omgeving zijn voldoende speelveldjes en scholen in de buurt.


Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Van der Helm&Co Makelaars. Nog beter is natuurlijk om je NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.


---------------------


Details:
- located in the popular 'Old Village'
- four bedrooms
- dormer
- A bright and spacious family home that you can completely change the way you like it
- Nearby the cozy village square, shopping center Het Rond, schools and playgrounds
- age clause and non-self-occupancy clause apply.
- sale with the approval of the cantonal judge.


General
The house is located on a quiet wide street where the car is a guest. The neighborhood is wide and green. The house offers four bedrooms, a dormer at the rear, a closed kitchen, a good plot of 139 m² and a living area of approximately 120 m².


Layout:

Ground floor:
Entrance hall, meter cupboard, staircase to the second floor and toilet. The toilet is standing with a fountain. The closed kitchen is simple and is equipped with a 4-burner stove, extractor, a boiler and a refrigerator. Also here is the arrangement of the washing machine. Through the kitchen you enter the garden. This is located on the east and has a depth of about 9 meters. In the garden is a stone shed of about 6 m2. The living room has large windows on both sides, so there is a lot of natural light coming in. The wood-fired fireplace provides a warm and cozy atmosphere.

1st floor:
Through an open staircase you reach the landing of the second floor. This floor has three bedrooms of about 8, 11 and almost 13 m² in size. The two largest bedrooms are equipped with closets. The bathroom is located at the front of the house and is equipped with a toilet, shower, sink and a window for natural light.

2nd floor:
Landing with the arrangement of the central heating boiler. There is a spacious bedroom with a dormer window at the rear. Behind the knee partitions there is plenty of storage space.


Surroundings:
The location is top. Within walking / biking distance you are on the cozy Dorpsplein with all kinds of nice restaurants and stores. The shopping center Het Rond is just as close. The A12 and A27 freeways are nearby and by public transport you are in the center of Utrecht within 10 minutes. The neighborhood is perfect for families. In the vicinity are plenty of playing fields and schools nearby.


For a viewing of this property, please contact Van der Helm&Co Makelaars. Even better is of course to bring your NVM Purchasing agent.